인생 역전, 10억 로또 아파트에 당첨된다면 어떠실 것 같나요?
최근 서울 강남구 역삼동에서 분양한 '역삼센트럴자이' 아파트 청약에 2만 명이 넘는 인파가 몰리며 그야말로 '로또 청약' 열풍을 실감하게 했습니다.
어떻게 이런 일이 가능했을까요? 지금부터 그 놀라운 현장의 비밀을 함께 파헤쳐 보겠습니다.
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1. 상상초월! 487대 1의 경쟁률
정말 믿기 힘든 수치 아닌가요?
단 44가구를 뽑는 1순위 청약에 무려 2만 1432명이 신청하며 평균 경쟁률 487대 1이라는 기록을 세웠습니다.
특히 가장 인기가 높았던 전용면적 59㎡ 타입은 경쟁률이 1692대 1에 달했다고 하니, 그야말로 하늘의 별 따기보다 어려운 수준이었네요.
대체 무엇이 사람들을 이토록 뜨겁게 만든 걸까요?
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2. 당첨만 되면 10억! 시세차익
가장 큰 이유는 바로 '돈'이었습니다.
이번에 분양한 역삼센트럴자이의 가격을 한번 살펴볼까요?
| 전용면적 | 분양가 | 예상 시세 차익 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 약 20억 원 | 약 10억 원 |
| 84㎡ | 약 28억 원 | |
| 122㎡ | 약 38억 원 |
표에서 보시는 것처럼, 가장 많은 사람들이 관심을 갖는 84㎡(약 34평)의 분양가가 최대 28억 원 수준이었습니다.
그런데 인근 신축 아파트의 같은 평형이 30억 원 중반대에 거래되고 있다는 점을 생각하면, 당첨되는 순간 약 10억 원의 시세 차익을 얻게 되는 셈이죠.
이러니 사람들이 '로또'라고 부르며 몰려들 수밖에요.
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3. 우리에게 주는 교훈은?
이번 청약 열풍을 보며 마냥 부러워만 할 수는 없습니다.
사실상 수십억 원의 현금을 동원할 수 있는 일부 현금 부자들만의 '그들만의 리그'가 되고 있다는 씁쓸한 현실을 보여주기 때문입니다.
청약 가점이 낮은 사회초년생이나 자금력이 부족한 일반 시민들에게 강남 입성은 그야말로 '그림의 떡'이 되어가고 있는 것이죠.
따라서 우리는 막연한 기대를 갖기보다는, 나의 청약 가점과 자금 상황을 냉정하게 점검하고 현실적인 내 집 마련 계획을 세우는 지혜가 필요합니다.
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'10억 로또'의 꿈은 달콤하지만, 그 이면의 높은 벽을 인지하고 나만의 전략을 세우는 것이 중요합니다.
지금 바로 나의 청약 점수를 확인해보고, 앞으로의 부동산 계획을 차근차근 준비해보는 것은 어떨까요?
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